Траблшутер

Вызывай главного по дому, пусть свидетельствуют о нарушении правил проживания в долевом и подавай в суд.

– Всего хорошего, сержант Крольков, – протягиваю я руку. – Передам Вашему начальству, что Вы весьма компетентны в спорных жилищных вопросах.

Участковый ретируется за дверь, оставляя нас с Приходько одних.

Не считая моих ребят, которые несут мимо него чугунную ванну.

– С дороги!

Добродушно улыбаюсь.

* * *

Что-то мы давно не общались, Господин Приходько. Целых три дня. Я соскучился!

Вытягиваю стопку документов, тасую несколько.

Нахожу нужный документ, делаю фотографию, отсылаю через мессенджер. Даю на осмысление минут пять. Тянусь к телефону. Но он уже звонит первый.

– Это чо такое ты мне прислал, сосед?! Что-то я не понял…

– Ну как же? Там же все написано. Исковое заявление в суд от гражданина Волкова за приведение жилого помещения в неликвидное состояние…

– Ты на МЕНЯ за это в суд подаешь?!

– Конечно. А на кого? Вы были владельцем на момент разгрома квартиры?

– Что-то я ничего не понимаю.

То ли еще будет! – ухмыляюсь я.

– Владельца у квартиры было два. Вы и госпожа Городецкая. Так?

– Ну.

– Вчера госпожа Городецкая продала мне свою долю и уехала на постоянное место жительства в Эмираты, сменив гражданство. На нее я подать заявление не могу, международные суды в таких вопросах дело бесперспективное абсолютно. Тем более Эмираты… их законодательство таково…

– Да что ты меня лечишь про свои Эмираты! Это же ты разнес квартиру!

– Нет. Квартиру разнесла строительная фирма по договору с госпожой Городецкой и с Вами. А я всего лишь был подрядчиком. Исполнителем. Фирма со вчерашнего числа уже не существует. Все документы, включая договора с заказчиками канули в Лету. А иск я подаю, как новый хозяин квартиры. У Вас, кстати, может быть копия есть? Договора со строительной фирмой о ремонте?"

"– Какая, бл*ть, копия?! Я же не заключал никаких договоров!

– А что Вы хотите сказать – госпожа Городецкая за свой счет ремонтировала общие территории? Вы хоть представляете себе стоимость этого демонтажа и предстоящих ремонтных работ? Порядка двух миллионов. Прибавить к этой стоимости цену купленной ей за ДЕСЯТЬ миллионов доли… Да она бы могла купить себе отдельное жильё! Кто ж поверит в такую странную историю? Это Вам еще на суде придется доказать, что к демонтажу Вы отношения не имели. Надеюсь, Вы готовы к судебным издержкам? И вынужден Вам напомнить, пока актуальны спорные иски по недвижимости, продажа вашей доли невозможна. Ну, на случай, если Вы вдруг захотите свою долю быстро слить.

– Ты чо…

– Так вот. Теперь я собственник второй доли и подаю на Вас в суд. Вы должны восстановить жилое состояние квартиры.

– Да тебе… – начинает задыхаться он от ярости… – Да ты…

Скидываю вызов.