Влюбить тебя

- Эм… Вы считаете, что если я распорядитель недвижимости, то деньги арендаторов я вкладываю в ритуальные службы? Или намекаете, что закапываю в прямом смысле – еду с лопатой в лес и хороню?

Сука, как меня начинал подбешивать этот договор! Даже сейчас, осадив одного из представителей, я заметил, как первый саданул его ногой под столом, а уже потом заговорил со мной:

- Руководство затребовало с меня смету ваших планов на внесенный аванс и обеспечительный платеж, потому что если вы действительно просто оставите средства на депозите, без вложения в бизнес, мы готовы разместить ваши деньги в оборот под большие проценты лично вам…

- Помните, с какой суммы мы начинали торг? Один миллион евро.

Сейчас в договоре осталась половина суммы. Я уже увеличил свои риски на пятьдесят процентов, больше рисковать нет смысла.

Пауза, во время которой представитель демонстративно отложил проект договора и тяжело откинулся на спинку кресла.

- Максим Денисович, в центре столицы есть выбор по сдаваемым в аренду зданиям. Более того, некоторые за такую сумму мы можем выкупить. Даже ваше можем, если захотим… Но мы хотим взаимовыгодного сотрудничества с вами.

Так давайте же к уступкам подойдем разумно. Мы берем вас в аренду минимум на десять лет, вкладываем в здание свои деньги, и это куда больше миллиона евро. Десять лет осуществляем капитальный и фасадный ремонт, содержим все коммуникации, платим налоги… Но уже сейчас упираемся в какие-то полмиллиона? Почему? Вам оскорбительно наше предложение вложить деньги в наш бизнес? Но ведь мы снова предлагаем вам на них заработать, а не просто отложить и любоваться.

- Мне было бы спокойнее, если бы вы не лезли в мой бизнес со своими планами.

Я сам могу посчитать свои деньги и распланировать, куда их вложить.

Тот снова пожевал губы.

- Так мне передать главному, что вы не доверяете ему? Не готовы принять щедрое предложение?

И тут я сдал назад. Определенно я не готов расставаться с деньгами, но терять этого арендатора мне не хотелось. В кризис из здания съехало много мелких и средних арендаторов, я покучнее собрал основных, чтобы не пугать посетителей и бизнесменов пустующими помещениями. Но сам то знал, что ежемесячно проседаю на значительную сумму.

И предстоящие полгода-год не предвещают улучшения.

- Что останется у меня на руках?

- Вот это другой разговор. На ваш выбор: хотите акции, хотите облигации, можем даже вексель от нашего банка-партнера оформить.

- Хорошо, я подумаю. Если это все ваши замечания, то мне нужно время на принятие решения, и я свяжусь с вами.

В дверях произошла какая-то заминка, только потом я понял, что представители столкнулись с цыпой, напролом штурмующей мой кабинет.